Leuke betaalbare eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakkapel en een 22 meter diepe achtertuin met diverse bergingen en prachtige visvijver aan voor- en achterzijde!
Gelegen in de wijk Kort-Ambacht in de Dichtersbuurt, op loopafstand van Lidl en Action langs de Karel Doormanlaan en dichtbij winkelcentrum Kort-Ambacht, het NS station, basisscholen en voortgezet onderwijs, horecagelegenheden, diverse sportclubs en de oprit A16. De Perkstraat is een rustige verkeersluwe en doodlopende straat waardoor uw kinderen veilig en naar hartelust kunnen spelen. U zult zich snel Thuisvoelen aan de Perkstraat!
Wat zijn de sterke punten van deze woning?
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- Dakkapel op zolder
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zonnepanelen (huur)
- HR combiketel Intergas 2010
- Zeer diepe 22 meter diepe achtertuin.
Bouwjaar 1958. Eigen grond liefst 192m2. Gebruiksoppervlakte wonen ca 88m2.
Oplevering ca november 2025.
INDELING
Begane grond: Entree, hal , trapopgang en trapkast met moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars en aardlekschakelaar, toiletruimte voorzien van duoblok en handwasbakje, doorzon woonkamer, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur. Aansluitend open werk-studeerruimte en deur naar inpandig bereikbare berging voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de werk-/studeerruimte deur naar de achtertuin.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafelmeubel. In een van de slaapkamers is een toiletruimte gerealiseerd.
2e verdieping: Overloop met opstelplaats c.v.-combiketel (Intergas 2010) en een aparte boiler (XXL) voor warm water. Ruime zolder-/slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter knieschotten momenteel in gebruik als Master bedroom.
AFMETINGEN
Woonkamer 673 x 349
Keuken 310 x 190
Bijkeuken 296 x 191
Inpandige berging 329 x 188
Slaapkamer voor 349 x 325
Slaapkamer 349 x 340
Slaapkamer 245 x 191 met toiletruimte
Badkamer 187 x 164
Zolder-/slaapkamer met dakkapel ca 290 x 300
Vrijstaande schuur 295 x 385
Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.
“Wij moesten heel snel een makelaar hebben, wilden het dit jaar graag verkopen. Na een dag was hij er al. Hij kon heel snel schakelen. Hij was heel duidelijk. Zelfs tijdens de vakantie werden we op de hoogte gehouden, echt heel netjes. Kon met alle vragen bij hem terecht.”
Elco
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Nolten was clear in the proces since the start. They know the ins and outs, are professional and know what to do in the search of the house. Nolten listened to my request and I got the feeling we were on the same page which gave me more confidence this was the house.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
16-12-2025
10
“Het contact was zeer goed.
Werden goed op de hoogte gehouden als er kijkers voor het appartement waren geweest.
Reageerde snel op vragen van onze kant en denkt goed met mee.
Echt een topmakelaar.”
Maasdam
Een gebruiker
06-01-2026
10
“Prima kontakt met perfecte afstemming en begeleiding bij het aankoop proces
Wij boffen met een makelaar die helemaal bij ons past”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 09-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
